Kapsamlı Hizmet
Her aşamada profesyonel destek.
Binanızın deprem riskini, ruhsat durumunu ve dönüşüm uygunluğunu ücretsiz değerlendiriyoruz.
Detaylı Bilgi →
6306 sayılı Kanun kapsamında tüm idari ve hukuki süreçleri sizin adınıza yürütüyoruz.
Detaylı Bilgi →
İnşaat süresince kat maliklerine sözleşmede belirlenen kira yardımı ödenmektedir.
Detaylı Bilgi →
Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun, yüksek kaliteli malzeme ile sağlam yapılar inşa ediyoruz.
Detaylı Bilgi →Sıkça Sorulanlar
En çok sorulan sorular ve yanıtları.
6306 sayılı Kanun'a göre kat maliklerinin en az üçte ikisinin (%67) yazılı onayı gereklidir. Onay vermeyen kat maliklerinin payları, diğer malikler veya müteahhit tarafından Hazine ve Maliye Bakanlığı değeriyle satın alınabilir.
Sözleşme kapsamında belirlenen kira yardımı tarafınıza ödenir. Kira yardımı miktarı, binanın bulunduğu ilçe ve daire büyüklüğüne göre belirlenir. İnşaat tamamlanana kadar ödemeler kesintisiz devam eder.
Yeni dairenizin metrekaresi, mevcut dairenizle eşit veya daha büyük olacak şekilde planlanır. Bu durum sözleşmede açıkça belirtilir. Projeye göre ek metrekare veya ek daire de söz konusu olabilir.
Proje büyüklüğüne göre ortalama 18 ile 36 ay arasında değişmektedir. İnşaat süresi sözleşmede belirlenir ve gecikme cezası öngörülür.
Binanızın 1980 öncesi inşa edilmiş olması, yapı izinsiz/kaçak olması veya beton/demir kalitesinin düşük olması risk göstergesidir. Kesin tespiti lisanslı firmalar yapar. Bize başvurursanız ücretsiz ön değerlendirme yapabiliriz.
Kira yardımı alma, yeni dairenizin eşdeğer büyüklükte teslim edilmesi, müteahhitin banka teminatı vermesi ve anlaşmayan kat malikleri için hukuki yollar (paylaşım, satın alma) gibi haklar güvence altındadır.
Teslim tarihi ve gecikme cezası, kira yardımı miktarı ve ödeme takvimi, yeni daire metrekaresi ve lokasyonu, kullanılacak malzeme kalitesi, banka teminat mektubu ve inşaat sigortası gibi maddelerin sözleşmede açıkça yer alması gerekir.
6306 Kanunu kapsamındaki projelerde müteahhitin banka teminat mektubu vermesi zorunludur. Bu güvence, herhangi bir aksaklık durumunda kat maliklerini korur. Sözleşmede bu maddenin bulunduğundan emin olun.
